|
Евгений Швидлер пошел в гору
Российский
миллиардер Евгений Швидлер приобрел за $14,5 млн роскошный особняк близ
американского горнолыжного курорта Аспен. Компаньон Романа Абрамовича
пополнил список российских бизнесменов, купивших в этом году на фоне
нынешней рыночной ситуации недвижимость в дальнем зарубежье.
Вчера газета The Wall Street Journal (WSJ)
сообщила, что господин Швидлер, возглавляющий компанию Millhouse
Capital, которая управляет активами Романа Абрамовича, приобрел дом в
городке Сноумасс (штат Колорадо). Сноумасс расположен примерно в 20 км
от Аспена - одного из самых известных и дорогих горнолыжных курортов
мира. По данным издания, он заплатил $14,5 млн за дом с шестью
спальнями и шестью ванными площадью почти 600 кв. м на участке в 0,24
га. Его бывшие владельцы, семья Бриден, потратившая в 2005 году на
постройку дома $7,1 млн, и еще примерно $2 млн на ремонт и достройку,
не планировала его продавать. Но, как сообщает WSJ, однажды им позвонил
агент господина Швидлера из риэлтерской компании B.J.Adams и просто
предложил назвать цену. "Русские приезжают сюда и скупают все подряд",-
уверяет господин Бриден, запросивший за свой особняк $14 млн. Еще $500
тыс. пошли на комиссию агентам.
В беседе с "Ъ" глава пресс-службы Millhouse
Джон Манн отказался подтвердить или опровергнуть информацию. WSJ
уточняет, что Евгений Швидлер совершил эту покупку спустя несколько
месяцев после того, как его партнер по бизнесу Роман Абрамович приобрел
в том же районе два дома приблизительно за $50 млн. Одно из тех
приобретений - поместье Wildcat Ridge с особняком общей площадью 1329
кв. м, 11 спальнями и 12 ванными комнатами на участке площадью почти 81
га, было совершено за $36,5 млн, что стало рекордом для Аспена в 2008
году.
Российские бизнесмены скупают дома в США на
фоне продолжающихся там проблем в секторе жилой недвижимости. Вчера
Национальная ассоциация риэлтеров США сообщила, что только во втором
квартале этого года цены на недвижимость упали в среднем на 7,6%, а за
последний год - на 50%. Впрочем, наиболее состоятельные россияне, как
правило, интересуются эксклюзивной недвижимостью экстра-класса, цены на
которую мало зависят от общей ситуации на рынке и часто определяются
возможностями покупателя. "Есть люди, финансовое положение которых
позволяет и даже обязывает приобретать качественную недвижимость,
поэтому спрос на недвижимость премиум-класса в Аспене не иссякнет
никогда",- заявил местный агент по недвижимости Джошуа Сеслов в
интервью местной газете Aspen Times. Напомним, что в июне этого года
владелец "Уралкалия" Дмитрий Рыболовлев заплатил американскому
миллиардеру Дональду Трампу-старшему $100 млн за виллу в Палм-Бич во
Флориде. Сам господин Трамп в 2004 году купил этот дом с участком у
обанкротившегося собственника всего за $41,5 млн.
Впрочем, российские бизнесмены интересуются
элитной недвижимостью не только в США. На прошлой неделе в европейских
СМИ появились сообщения о том, что в сентябре завершится сделка по
покупке самого дорогого особняка в мире - виллы, некогда принадлежавшей
бельгийскому королю Леопольду II в курортном городке Вильфранш-сюр-Мер
на Лазурном берегу Франции. Вырученная за него сумма может достигнуть
€500 млн. Роскошный особняк, названный в честь своего первого жильца,
расположен на участке площадью более 8 га. Покупателем, по заявлению
местных торговцев недвижимостью, выступает российский бизнесмен, имя
которого не называется.
|
|